תכנון סביבתי הוא גישה רב-תחומית לתכנון ופיתוח שמטרתה ליצור איזון בין צרכי החברה, הכלכלה והטבע, תוך שמירה על משאבי הסביבה לדורות הבאים. באמצעות תכנון סביבתי ניתן לייעל את השימוש בקרקע ובאנרגיה, לשמור על שטחים פתוחים ומערכות אקולוגיות, וליצור מרחבים עירוניים וכפריים בריאים ונעימים יותר למגורים ולשימושי קרקע שונים.
פירוט הוועדות המקומיות
שבהן משתתף המתכנן הסביבתי כנציג תחום הגנת הסביבה
- רשויות עירוניות: רחובות, יבנה, נס-ציונה
- ועדה מרחבית לתכנון ובניה זמורה: כוללת את המועצות המקומיות קריית עקרון ומזכרת בתיה
- ועדה מרחבית לתכנון ובניה שורקות: כוללת את המועצה האזורית גן רווה
עבודת המתכנן הסביבתי כוללת את הנושאים הבאים:
תוכניות בניין עיר (תב”ע) ותוכניות מפורטות
התוכניות מתקבלות באיגוד מהוועדות המקומיות. הבדיקה שעורך נציג האיגוד כוללת את מסמכי התוכנית בכלל ואת חוות הדעת הסביבתית בפרט. עם סיום הבדיקה מעביר האיגוד במידת הצורך מסמך דרישות להשלמת מידע חסר והגשת מסמכים.
בסיום התהליך נשלח לוועדה המקומית מסמך הכולל הוראות למניעת מפגעים ומטרדים סביבתיים שיש להוסיף בתקנון התוכנית.
בקשות להיתרי בנייה
בהתאם לרפורמה בחוק התכנון והבנייה, בקשות להיתרי בנייה מועברות לאיגוד החל משלב תיק המידע. האיגוד מעביר הנחיות מרחביות בנושאי איכות סביבה למידעניות הוועדות המקומיות והמרחביות לכל שלב משלבי הטיפול בבקשה: בקשה למידע, בקרה מרחבית, בקרת תכן, תעודת הגמר. בכל אחד מהשלבים חוזרת הבקשה לבדיקת מילוי הנחיות המידע ואישור מעבר לשלב הבא.
תעודת גמר
בשלב זה בודק האיגוד בפועל את מילוי דרישות שלב היתרי הבנייה
הנושאים שנבדקים ע"י המתכנן הסביבתי כוללים בין היתר; מיקרו-אקלים, הידרולוגיה וניהול מי נגר, קרינה, אוורור מרתפים, אוורור קומות מסחר, שפכי קומות מסחר מתוכננות, פסולת בניה, עודפי עפר, חומרים מסוכנים, זיהומי קרקעות.